Wyceny nieruchomości dokonuje się metodami:
- a) pozostałościową; odpowiedź prawidłowa
- b) kosztów odtworzenia; odpowiedź prawidłowa
- c) wskaźnikową.
Dlaczego tak
Metoda pozostałościowa i metoda kosztów odtworzenia są metodami wyceny nieruchomości zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości. Metoda wskaźnikowa nie jest odrębną metodą wyceny, lecz może być elementem metody pozostałościowej lub kosztów odtworzenia, dlatego odpowiedź c jest niepoprawna.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 16, § 17, § 27
Pojęcia z tego pytania
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 28 kwietnia 2022, 7 lipca 2022 i 30 listopada 2023 r.