Wyceny nieruchomości dokonuje się metodami:
- a) pozostałościową; odpowiedź prawidłowa
- b) kosztów odtworzenia; odpowiedź prawidłowa
- c) w s k a
Dlaczego tak
Metoda pozostałościowa i metoda kosztów odtworzenia są metodami stosowanymi w podejściu mieszanym i kosztowym, odpowiednio, zgodnie z przepisami o wycenie nieruchomości. Odpowiedź c jest niepełna i nie stanowi samodzielnej metody wyceny, dlatego jest błędna.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 16, § 27
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 24 października 2019 r., pod numerem 4.