Na jakiej podstawie prawnej do wyceny nieruchomości przyjmuje się informacje o cenach transakcyjnych nieruchomości:
- a) ustawy o gospodarce nieruchomościami; odpowiedź prawidłowa
- b) rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) Noty Interpretacyjnej Nr 1 "Zastosowanie podejścia porównawczego w wycenie nieruchomości" wydanej przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Dlaczego tak
Podstawą prawną przyjmowania informacji o cenach transakcyjnych są ustawa o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości, które określają zasady i metody wyceny. Nota Interpretacyjna Nr 1 nie jest aktem prawnym, lecz standardem zawodowym, który nie ma mocy wiążącej w sensie prawnym.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 151 ust. 1; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 marca 2026 r., pod numerem 34.