Współczynnik kapitalizacji wynosi 12,5. Stopa kapitalizacji wynosi:
- a) 12,50%;
- b) 10%;
- c) 8%. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Współczynnik kapitalizacji jest odwrotnością stopy kapitalizacji. Skoro współczynnik wynosi 12,5, to stopa kapitalizacji wynosi 1/12,5 = 0,08, czyli 8%. Odpowiedzi a) i b) są błędne, ponieważ nie wynikają z prawidłowego przeliczenia.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 11
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 21 czerwca 2018, 26 marca 2025 i 25 marca 2026 r.