Analiza rynku dla celów wyceny nieruchomości obejmuje badanie m.in.:
- a) cen nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- b) stawek czynszów; odpowiedź prawidłowa
- c) warunków zawarcia transakcji. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Analiza rynku dla celów wyceny nieruchomości obejmuje badanie cen transakcyjnych, stawek czynszów oraz warunków zawarcia transakcji, ponieważ wszystkie te elementy wpływają na określenie wartości rynkowej. Ceny i stawki czynszów są podstawą do porównań, a warunki transakcji pozwalają ocenić ich wiarygodność i porównywalność. Brak którejkolwiek z tych informacji mógłby prowadzić do nieprawidłowego oszacowania wartości.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 listopada 2025 r., pod numerem 25.