Przy określaniu wartości plantacji kultury wieloletniej dla celów odszkodowania za wywłaszczenie uwzględnia się utracone pożytki. Utracone pożytki:
- a) są tym większe im wywłaszczana plantacja jest starsza;
- b) są tym większe im wywłaszczana plantacja jest młodsza;odpowiedź prawidłowa
- c) wiek tu nie ma znaczenia, gdyż są one uwzględniane w pełni.
Dlaczego tak
Utracone pożytki z plantacji kultury wieloletniej są tym większe, im młodsza jest plantacja, ponieważ młodsze plantacje mają dłuższy okres przyszłych zbiorów do utraty. Starsze plantacje mają krótszy pozostały okres produkcyjny, więc utracone pożytki są mniejsze. Odpowiedź a jest błędna, gdyż sugeruje odwrotną zależność, a odpowiedź c jest błędna, ponieważ wiek ma znaczenie dla okresu, z którego pożytki są tracone.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 134 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.