Do obliczenia odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanów, w których brak jest sortymentów użytkowych należy zastosować algorytm:
- a) O= Wki*P*c
- b) O=(Wi-Ws)*z*P*c
- c) O = Wki*z*P*c odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wzór c) uwzględnia wartość jednostkową drzewostanu (Wki), powierzchnię (P) oraz współczynnik zadrzewienia (z), co jest właściwe dla drzewostanów bez sortymentów użytkowych, gdzie wartość określa się na podstawie masy lub miąższości. Wzory a) i b) są niepoprawne, ponieważ nie uwzględniają współczynnika zadrzewienia lub błędnie modyfikują wartość jednostkową, co nie odpowiada specyfice wyceny takich drzewostanów.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 62
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 24 czerwca 2021 r., pod numerem 77.