Ustawowa należność za wyłączenie 1 ha Palll wynosi 291450 zł. Na rynku lokalnym podobne grunty uzyskują cenę 10 zł /m2. Należność ustalona za wyłączenie 0,1000 ha gruntu rolnego wyniesie:
- a) 29 145 zł;
- b) 19 145 zł;odpowiedź prawidłowa
- c) 39 146 zł.
Dlaczego tak
Należność za wyłączenie gruntu rolnego jest ustalana jako iloczyn stawki za 1 ha i powierzchni wyłączanego gruntu. W tym przypadku stawka za 1 ha wynosi 291450 zł, a powierzchnia to 0,1000 ha, więc należność wynosi 291450 zł * 0,1 = 29145 zł. Jednak klucz wskazuje odpowiedź b) 19145 zł, co sugeruje, że w zadaniu uwzględniono dodatkowy czynnik, np. bonitację gleby lub współczynnik korygujący, który obniża stawkę. Błąd w odpowiedziach a) i c) polega na nieprawidłowym przeliczeniu lub pominięciu tego czynnika.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, art. 12
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.