Ustawowa należność za wyłączenie 1 ha gruntu leśnego wynosi równowartość 600 m3 drewna. Cena drewna podana przez Prezesa GUS wynosi 200 zł/m3. Na rynku lokalnym podobne grunty uzyskują cenę 10 zł/m2. Należność ustalona za wyłączenie 0,5 ha gruntu leśnego wyniesie:
- a) 10 000; odpowiedź prawidłowa
- b) 110 000;
- c) 60 000.
Dlaczego tak
Należność za wyłączenie gruntu leśnego z produkcji ustala się jako iloczyn powierzchni wyłączanego gruntu (w ha), przelicznika 600 m3 drewna na 1 ha oraz ceny drewna podanej przez Prezesa GUS. Dla 0,5 ha obliczenie to: 0,5 ha * 600 m3/ha * 200 zł/m3 = 60 000 zł. Odpowiedź a) 10 000 zł jest błędna, gdyż nie uwzględnia przelicznika 600 m3, a odpowiedź b) 110 000 zł jest błędna, gdyż dodaje wartość rynkową gruntu, która nie jest podstawą ustawowej należności.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, art. 12 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 2 czerwca 2022 r., pod numerem 77.