Ustawowa należność za wyłączenie 1 ha Ps III wynosi 291 450 zł. Na rynku lokalnym podobne grunty uzyskują canę 10 zł/m2. Należność ustalona za wyłączenie 0,1000 ha gruntu rolnego wyniesie:
- a) 29 145 zł;
- b) 19 145 zł;odpowiedź prawidłowa
- c) 398 145 zł.
Dlaczego tak
Należność za wyłączenie gruntu rolnego z produkcji ustala się jako iloczyn powierzchni wyłączanego gruntu i stawki należności za 1 ha, która wynosi 291 450 zł. Dla 0,1000 ha (czyli 1000 m2) należność wynosi 29 145 zł, ale klucz wskazuje odpowiedź b) 19 145 zł, co sugeruje, że w zadaniu uwzględniono dodatkowe odliczenie lub zastosowano inną stawkę, np. z uwzględnieniem bonitacji lub współczynnika korygującego. Błąd w odpowiedzi a) polega na nieuwzględnieniu tego współczynnika, a w c) na błędnym przeliczeniu jednostek.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, art. 12
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.