W metodzie wskaźników szacunkowych gruntów, przyjmowane do wyceny gruntów leśnych wkaźniki szacunkowe zależą od:
- a) głównego gatunku lasotwórczego; odpowiedź prawidłowa
- b) klasy bonitacyjnej drzewostanu; odpowiedź prawidłowa
- c) wieku rębności. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wskaźniki szacunkowe gruntów leśnych są ustalane na podstawie cech drzewostanu, które wpływają na produkcyjność i wartość gruntu. Główny gatunek lasotwórczy determinuje typ siedliska i potencjał wzrostu, klasa bonitacyjna odzwierciedla jakość i żyzność siedliska, a wiek rębności wpływa na planowany termin i sposób zagospodarowania. Wszystkie te czynniki są kluczowe dla określenia wartości produkcyjnej lasu, dlatego odpowiedzi a, b i c są poprawne. Brak jest innych odpowiedzi, które mogłyby być błędne, ponieważ wszystkie wymienione elementy są istotne.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 22
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 marca 2024 r., pod numerem 24.