Przy określaniu wartości nieruchomości położonych na złożach kopalin nie stanowiących własności górniczej, wykorzystuje się:
- a) dokumentację geologiczną złoża; odpowiedź prawidłowa
- b) dokumentację mierniczo-geologiczną złoża; odpowiedź prawidłowa
- c) raporty z rynku giełdowego.
Dlaczego tak
Przy wycenie nieruchomości położonych na złożach kopalin nie stanowiących własności górniczej kluczowe jest wykorzystanie dokumentacji geologicznej złoża oraz dokumentacji mierniczo-geologicznej, które określają zasoby i warunki zalegania kopalin. Raporty z rynku giełdowego nie są właściwe, gdyż dotyczą notowań surowców, a nie bezpośrednio cech fizycznych złoża wpływających na wartość nieruchomości.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 66
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 1 grudnia 2022 r., pod numerem 28.