Ustawowa należność za wyłączenie 1 ha Ps III wynosi 291 450 zł. Wartość 1 m kw tego gruntu wynosi 20 zł. Łączna suma opłat rocznych za trwałe wyłączenie 10 arów tego gruntu wyniesie:
- a) 29 145 zł; odpowiedź prawidłowa
- b) 9145 zł;
- c) 291 450 zł.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych, należność za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej jest ustalana jako iloczyn liczby hektarów wyłączanego gruntu oraz stawki należności za 1 ha. W tym przypadku stawka za 1 ha wynosi 291450 zł, a wyłączeniu podlega 10 arów, czyli 0,1 ha. Mnożąc 291450 zł przez 0,1 otrzymujemy 29145 zł. Wartość 1 m kw gruntu (20 zł) jest nieistotna dla obliczenia należności, gdyż stawka ustawowa jest już określona w przeliczeniu na hektar. Odpowiedź b) 9145 zł jest błędna, gdyż nie wynika z żadnego poprawnego obliczenia, a odpowiedź c) 291450 zł dotyczyłaby wyłączenia całego hektara, a nie 10 arów.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, art. 12 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 15 października 2025 r., pod numerem 71.