Wskaźnik kosztów wyhodowania drzewostanu /WK/ w technice wskaźnikowej stosowanej w wycenie odczytuje się:
- a) z tablic wskaźników opracowanych przez Instytut Badawczy Leśnictwa; odpowiedź prawidłowa
- b) tylko dla drzewostanów I klasy wieku;
- c) dla drzewostanów I-szej i starszych klas wieku, o ile wskaźnik jest podany. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wskaźnik kosztów wyhodowania drzewostanu (WK) jest narzędziem stosowanym w technice wskaźnikowej do wyceny drzewostanów, szczególnie w podejściu kosztowym. Odczytuje się go z tablic wskaźników opracowanych przez Instytut Badawczy Leśnictwa, które zawierają dane dla różnych klas wieku. Wskaźnik ten może być stosowany nie tylko dla drzewostanów I klasy wieku, ale także dla starszych klas, o ile jest dla nich podany w tablicach. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ ogranicza zastosowanie wskaźnika wyłącznie do I klasy wieku, co nie znajduje potwierdzenia w praktyce i przepisach.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 62
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 czerwca 2025 r., pod numerem 76.