Dla gruntów stanowiących sady wskaźnik szacunkowy ustala się jak:
- a) dla klasy I gruntu ornego;
- b) dla klasy gruntu, na którym został założony sad; odpowiedź prawidłowa
- c) dla klasy IV gruntu ornego.
Dlaczego tak
Wskaźnik szacunkowy dla sadów ustala się jak dla klasy gruntu, na którym został założony sad, ponieważ sady są trwałymi użytkami rolnymi, a ich klasa bonitacyjna odpowiada klasie gruntu ornego, na którym je założono. Odpowiedź a jest błędna, gdyż nie wszystkie sady znajdują się na gruntach klasy I, a odpowiedź c jest błędna, gdyż klasa IV nie jest właściwa dla wszystkich sadów.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 21
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 27 października 2022 r., pod numerem 22.