Dla gruntów stanowiących zadrzewienia śródpolne, współczynnik korekcyjny dla klasy IV ustala się:
- a) w wysokości 50% klasy IVa grunu ornego;
- b) w wysokości 50% klasy IVb grunu ornego; odpowiedź prawidłowa
- c) w wysokości 50% klasy IV gruntu leśnego.
Dlaczego tak
Zadrzewienia śródpolne są częścią użytków rolnych, a ich wartość wycenia się na podstawie gruntów ornych, nie leśnych. Współczynnik korekcyjny dla klasy IV zadrzewień śródpolnych wynosi 50% klasy IVb gruntów ornych, co wynika z przepisów dotyczących wyceny nieruchomości rolnych. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ odnosi się do klasy IVa, a odpowiedź c błędnie przyjmuje grunt leśny jako podstawę.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 24
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 kwietnia 2026 r., pod numerem 41.