Ustawowa należność za wyłączenie 1 ha gruntu leśnego wynosi równowartość 600 m3 drewna. Cena drewna podana przez Prezesa GUS wynosi 200 zł/m3. Na rynku lokalnym podobne grunty uzyskują cenę 10 zł/m2. Należność ustalona za wyłączenie 0,5 ha gruntu leśnego wynie
- a) 10 000 zł; odpowiedź prawidłowa
- b) 110 000 zł;
- c) 60 000 zł.
Dlaczego tak
Należność za wyłączenie gruntu leśnego z produkcji ustala się jako iloczyn powierzchni wyłączanego gruntu (w ha), przelicznika 600 m3 drewna na 1 ha oraz ceny drewna podanej przez Prezesa GUS. Dla 0,5 ha wynosi ona 0,5 * 600 * 200 = 60 000 zł. Odpowiedź a (10 000 zł) jest błędna, gdyż pomija przelicznik 600 m3/ha i opiera się na cenie rynkowej gruntu (10 zł/m2), która nie jest podstawą ustawowej należności. Odpowiedź b (110 000 zł) jest błędna, gdyż zawiera dodatkowo wartość gruntu rynkowego, co nie jest przewidziane w przepisach.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, art. 12 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 kwietnia 2021 r., pod numerem 64.