Przy wycenie szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej na trwałych użytkach zielonych należy uwzględnić:
- a) warunki wilgotnościowo-glebowe; odpowiedź prawidłowa
- b) wielkość plonu; odpowiedź prawidłowa
- c) jakość porostu roślinnego. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wycena szkód na trwałych użytkach zielonych wymaga uwzględnienia wszystkich czynników wpływających na ich wartość użytkową. Warunki wilgotnościowo-glebowe determinują potencjał produkcyjny, wielkość plonu jest bezpośrednim miernikiem produkcji, a jakość porostu roślinnego odzwierciedla stan faktyczny użytku. Wszystkie te elementy są istotne dla określenia wysokości szkody, gdyż infrastruktura podziemna może zakłócić stosunki wodne i wpłynąć na wzrost roślin.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 75
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 17 marca 2016, 27 września 2018 i 20 kwietnia 2023 r.