Przy określaniu wartości nieruchomości położonych na złożach kopalin, określa się wartość nieruchomości z uwzględnieniem wartości złoża:
- a) zawsze;
- b) gdy nie stanowi przedmiotu własności górniczej; odpowiedź prawidłowa
- c) gdy stanowi przedmiot własności górniczej.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, wartość nieruchomości położonych na złożach kopalin określa się z uwzględnieniem wartości złoża tylko wtedy, gdy złoże nie stanowi przedmiotu własności górniczej. W przypadku złóż objętych własnością górniczą, ich wartość nie jest uwzględniana w wycenie nieruchomości, ponieważ są one odrębnym przedmiotem własności. Odpowiedź a) jest błędna, gdyż nie zawsze uwzględnia się wartość złoża, a odpowiedź c) jest błędna, gdyż dla złóż objętych własnością górniczą wartość ta nie jest brana pod uwagę.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 66 i § 67
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 marca 2026 r., pod numerem 22.