Określenie wartości odtworzeniowej części składowej gruntu w podejściu kosztowym możliwe jest poprzez zastosowanie:
- a) metody kosztów odtworzenia; odpowiedź prawidłowa
- b) metody kosztów likwidacji;
- c) metody kosztów zastąpienia. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
W podejściu kosztowym wartość odtworzeniowa części składowych gruntu może być określona metodą kosztów odtworzenia lub metodą kosztów zastąpienia. Metoda kosztów likwidacji służy do określania wartości nieruchomości w podejściu mieszanym, a nie do wyceny części składowych gruntu w podejściu kosztowym.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 27
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 23 kwietnia 2024 i 22 kwietnia 2026 r.