Wysokość kosztów dodatkowych, występujących w podejściu kosztowym uzależniona jest od:
- a) rodzaju obiektów i ich wyposażenia w instalacje i urządzenia; odpowiedź prawidłowa
- b) okresu realizacji inwestycji;
- c) cen usług: projektowych, nadzoru inwestorskiego, geodezyjnych. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Koszty dodatkowe w podejściu kosztowym obejmują koszty, które nie są bezpośrednio związane z robotami budowlanymi, ale są niezbędne do realizacji inwestycji. Ich wysokość zależy od rodzaju obiektu i jego wyposażenia, ponieważ różne typy budynków wymagają różnych instalacji i urządzeń, co wpływa na zakres prac projektowych i nadzoru. Ponadto koszty te są uzależnione od cen usług projektowych, nadzoru inwestorskiego i geodezyjnych, które są składnikami kosztów dodatkowych. Okres realizacji inwestycji nie jest bezpośrednim czynnikiem kształtującym wysokość tych kosztów, lecz może wpływać na koszty finansowe, które nie są tu uwzględniane.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 28
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 17 marca 2016, 28 kwietnia 2022 i 25 czerwca 2025 r.