W podejściu kosztowym stosowanym w wycenie nieruchomości wyróżnia się metody:
- a) szczegółową;
- b) kosztów odtworzenia; odpowiedź prawidłowa
- c) kosztów zastąpienia. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
W podejściu kosztowym wyróżnia się metody kosztów odtworzenia i kosztów zastąpienia, które są stosowane do określenia wartości odtworzeniowej nieruchomości. Metoda szczegółowa jest techniką wyceny, a nie metodą, i może być stosowana w ramach obu tych metod, dlatego odpowiedź a jest nieprawidłowa.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 27
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 5 grudnia 2019, 27 października 2022 i 14 września 2023 r.