Wartość odtworzeniową części składowych nieruchomości gruntowej określa się?
- a) jeżeli przepis prawa tego wymaga; odpowiedź prawidłowa
- b) jeżeli nie można określić wartości rynkowej nieruchomości z uwagi na brak informacji z rynku nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) zawsze przy określaniu wartości nieruchomości zabudowanych.
Dlaczego tak
Wartość odtworzeniowa części składowych nieruchomości gruntowej jest określana tylko wtedy, gdy przepisy prawa tego wymagają lub gdy nie można ustalić wartości rynkowej z powodu braku danych rynkowych. Nie jest ona określana zawsze dla nieruchomości zabudowanych, gdyż w wielu przypadkach możliwe jest określenie wartości rynkowej, która jest podstawą wyceny.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 151 ust. 1; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 26
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 17 czerwca 2026 r., pod numerem 83.