W celu ustalenia stopnia zużycia budynku należy zgromadzić dane dotyczące m.in.:
- a) okresu technicznej trwałości poszczególnych rodzajów elementów budynku; odpowiedź prawidłowa
- b) dotychczasowego sposobu eksploatacji (użytkowania) budynku; odpowiedź prawidłowa
- c) funkcjonalności obiektu. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wszystkie wskazane odpowiedzi są poprawne, ponieważ stopień zużycia budynku zależy od jego technicznej trwałości elementów, sposobu eksploatacji oraz funkcjonalności, które łącznie wpływają na utratę wartości. Błędne odpowiedzi nie występują, gdyż każda z wymienionych kwestii jest istotna dla oceny zużycia.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 28
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 21 marca 2019 i 15 października 2025 r.