Przy metodzie kosztów likwidacji do oszacowania części składowych gruntu można zastosować technikę:
- a) wskaźnikową; odpowiedź prawidłowa
- b) szczegółową; odpowiedź prawidłowa
- c) kosztową.
Dlaczego tak
Metoda kosztów likwidacji polega na oszacowaniu wartości części składowych gruntu, co wymaga określenia kosztów ich odtworzenia lub zastąpienia. Technika szczegółowa pozwala na dokładne określenie tych kosztów na podstawie szczegółowych danych, natomiast technika wskaźnikowa opiera się na wskaźnikach kosztowych, co również jest dopuszczalne. Technika kosztowa nie jest odrębną techniką w tym kontekście, gdyż stanowi ogólną kategorię obejmującą metody kosztowe, a nie konkretną technikę wyceny.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 19
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 20 kwietnia 2023, 23 kwietnia 2024 i 14 maja 2025 r.