Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości może być ustalona:
- a) gdy podział został dokonany z urzędu;
- b) gdy podziału dokonał właściciel nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) tylko gdy podział został dokonany zgodnie z ustaleniami planu miejscowego.
Dlaczego tak
Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości jest ustalana, gdy podział został dokonany na wniosek właściciela, a nie z urzędu. Wynika to z art. 98a ustawy o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, że opłata ta może być ustalona, jeżeli podział został dokonany z inicjatywy właściciela. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ w przypadku podziału z urzędu opłata nie przysługuje. Odpowiedź c jest błędna, gdyż opłata może być ustalona również w przypadku braku planu miejscowego, na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98a ust. 1
Pojęcia z tego pytania
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 15 marca 2018 i 22 kwietnia 2021 r.