Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości może być ustalona:
- a) gdy podział został dokonany z urzędu;
- b) gdy podziału dokonał właściciel nieruchomości;odpowiedź prawidłowa
- c) w niektórych przypadkach, gdy podziału dokonał użytkownik wieczysty nieruchomości.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości może być ustalona, gdy podziału dokonał właściciel nieruchomości lub, w niektórych przypadkach, użytkownik wieczysty. Nie może być ustalona, gdy podział został dokonany z urzędu, ponieważ w takiej sytuacji nie występuje wzrost wartości nieruchomości wynikający z działań właściciela lub użytkownika wieczystego, który jest podstawą do jej nałożenia.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98a ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.