Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości może być ustalona:
- a) gdy podział został dokonany z urzędu;
- b) gdy podziału dokonano na wniosek właściciela nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) w niektórych przypadkach, gdy podziału dokonano na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości jest ustalana, gdy podział został dokonany na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, ale tylko w przypadkach określonych w ustawie. Nie jest pobierana, gdy podział nastąpił z urzędu, ponieważ wtedy nie ma podstaw do jej naliczenia. Błąd w odpowiedzi a polega na tym, że podział z urzędu nie generuje tej opłaty.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98a ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 9 września 2021 r., pod numerem 76.