Jaki będzie stan prawny działek gruntu wydzielonych przy scaleniu i podziale pod drogi niebędące drogami powiatowymi, wojewódzkimi lub krajowymi?
- a) przechodzą na własność gminy z mocy prawa, z dniem wejścia w życie uchwały rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- b) są nabywane przez gminę w drodze umów cywilnoprawnych po wejściu w życie uchwały rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości;
- c) pozostają własnością dotychczasowych właścicieli nieruchomości do czasu ich urządzenia.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, grunty wydzielone pod drogi wewnętrzne w ramach scalenia i podziału nieruchomości przechodzą na własność gminy z mocy prawa z dniem wejścia w życie uchwały rady gminy. Odpowiedź b jest błędna, gdyż przepis przewiduje nabycie z mocy prawa, a nie w drodze umów cywilnoprawnych. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ własność przechodzi na gminę, a nie pozostaje u dotychczasowych właścicieli.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 107 ust. 5
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 listopada 2024 r., pod numerem 81.