Jaki będzie stan prawny działki gruntu wydzielonej pod drogę publiczną o statusie drogi krajowej z nieruchomości przeznaczonej na inne cele niż rolne i leśne, po dokonaniu podziału tej nieruchomości, dokonanego na wniosek jej właściciela ?
- a) przejdzie z mocy prawa na własność gminy za odszkodowaniem;
- b) przejdzie z mocy prawa na własność Skarbu Państwa za odszkodowaniem;odpowiedź prawidłowa
- c) zostanie nabyta przez Skarb Państwa w drodze umowy na żądanie właściciela dzielonej nieruchomości.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, grunty wydzielone pod drogi publiczne z nieruchomości przeznaczonej na cele inne niż rolne i leśne, w wyniku podziału dokonanego na wniosek właściciela, przechodzą z mocy prawa na własność Skarbu Państwa, jeśli droga jest krajowa, za odszkodowaniem. Odpowiedź a jest błędna, gdyż drogi krajowe nie przechodzą na własność gminy, a odpowiedź c nie odzwierciedla automatycznego przejścia z mocy prawa, które następuje bez konieczności zawarcia umowy.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.