Zgodnie z Kodeksem cywilnym do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, odpowiednio:
- a) potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli; odpowiedź prawidłowa
- b) wystarczająca jest zgoda współwłaścicieli posiadających co najmniej połowę udziałów;
- c) potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli.
Dlaczego tak
Zgodnie z art. 199 Kodeksu cywilnego, do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Odpowiedź b jest błędna, gdyż dotyczy czynności zwykłego zarządu, gdzie wystarcza zgoda większości udziałów, a odpowiedź c jest nieprecyzyjna, gdyż nie określa wymaganej większości.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 199
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 23 kwietnia 2024 i 14 maja 2025 r.