Kto może być członkiem spółdzielni mieszkaniowej?
- a) wyłącznie pełnoletnie osoby fizyczne, gdyż spółdzielnia mieszkaniowa jest dobrowolnym zrzeszeniem osób fizycznych;
- b) zarówno osoby fizyczne jak i osoby prawne z tym, że osobom prawnym nie może być przydzielone spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego; odpowiedź prawidłowa
- c) osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, bez żadnych ograniczeń.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, członkami spółdzielni mogą być osoby fizyczne i osoby prawne, ale spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przysługuje wyłącznie osobom fizycznym. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ nie uwzględnia możliwości członkostwa osób prawnych. Odpowiedź c jest błędna, gdyż jednostki organizacyjne bez osobowości prawnej nie mogą być członkami spółdzielni, a także nie uwzględnia ograniczenia dotyczącego lokatorskiego prawa do lokalu.
Podstawa prawna
ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 3 ust. 1 i 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 kwietnia 2021 r., pod numerem 84.