Wspólnota mieszkaniowa to:
- a) ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład danej nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- b) ogół najemców i właścicieli lokali wyodrębnionych, których lokale wchodzą w skład danej nieruchomości;
- c) ogół najemców lokali wyodrębnionych, wchodzących w skład danej nieruchomości.
Dlaczego tak
Wspólnota mieszkaniowa jest definiowana jako ogół właścicieli lokali w danej nieruchomości, co wynika z ustawy o własności lokali. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ obejmuje najemców, którzy nie są właścicielami, a odpowiedź c błędnie ogranicza wspólnotę tylko do najemców, pomijając właścicieli.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 6
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 27 maja 2021 r., pod numerem 15.