Czy osoba, która posiada własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, może skutecznie żądać przekształcenia tego prawa we własność lokalu?:
- a) może wnosić o przekształcenie, ale nie może żądać;
- b) może żądać przekształcenia niezależnie od okoliczności;
- c) może żądać jeżeli spełnia warunki ustawowe. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Osoba posiadająca własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu może żądać przekształcenia tego prawa we własność, ale tylko wtedy, gdy spełnia warunki określone w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ ustawa przewiduje roszczenie, a nie tylko wniosek. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ roszczenie nie jest bezwarunkowe i zależy od spełnienia przesłanek ustawowych, takich jak np. uregulowanie zobowiązań wobec spółdzielni.
Podstawa prawna
ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 171¹
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 2 grudnia 2021 r., pod numerem 15.