Kto iw jakiej formie stwierdza, że lokal jest, w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali, lokalem samodzielnym?:
- a) starosta w formie zaświadczenia;odpowiedź prawidłowa
- b) starosta w formie decyzji;
- c) powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, w formie zaświadczenia.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o własności lokali, samodzielność lokalu stwierdza starosta w formie zaświadczenia. Decyzja administracyjna nie jest właściwą formą, ponieważ nie jest to sprawa rozstrzygana w postępowaniu administracyjnym, a jedynie potwierdzenie stanu faktycznego. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego nie ma kompetencji w tym zakresie, gdyż dotyczy to aspektów prawno-administracyjnych, a nie technicznych.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 2 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.