Co może być przedmiotem dziedziczenia w przypadku spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego ?
- a) Jak dla danej klasy gruntów, Jeśli grunty są klasyfikowane;odpowiedź prawidłowa
- b) Jak dla klasy i łąk i pastwisk trwałych, Jeśli grunty nie są klasyfikowane;odpowiedź prawidłowa
- c) jak dla klasy gruntów ornych.
Dlaczego tak
Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest prawem niezbywalnym i nie podlega dziedziczeniu. Po śmierci członka spółdzielni prawo to wygasa, a spadkobiercy mogą jedynie ubiegać się o przyjęcie w poczet członków spółdzielni i zawarcie umowy o ustanowienie tego prawa, jeśli spełniają wymagania statutu. Odpowiedzi a i b są poprawne, ponieważ wskazują na możliwość dziedziczenia jedynie w przypadku, gdy prawo to przysługuje małżonkowi lub osobie bliskiej, która zamieszkiwała z członkiem spółdzielni, co jest uregulowane w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. Odpowiedź c jest błędna, gdyż nie odnosi się do żadnej z tych sytuacji.
Podstawa prawna
ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 14 ust. 1 i 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.