Czy osoba, która posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, może skutecznie żądać przekształcenia tego prawa we własność lokalu?
- a) może wnosić o przekształcenie, ale nie może żądać;
- b) może żądać przekształcenia niezależnie od okoliczności;
- c) może żądać jeżeli spełnia warunki ustawowe. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Odpowiedź c jest poprawna, ponieważ ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych przewiduje możliwość przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu we własność, ale tylko wtedy, gdy osoba uprawniona spełnia określone warunki ustawowe, takie jak posiadanie tytułu prawnego do lokalu i wniesienie wkładu mieszkaniowego. Odpowiedź a jest błędna, gdyż ustawa przyznaje roszczenie o przekształcenie, a nie jedynie możliwość wnioskowania. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ przekształcenie nie jest bezwarunkowe i zależy od spełnienia wymogów ustawowych.
Podstawa prawna
ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 17¹
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 marca 2024 r., pod numerem 47.