Jak w ustawie - Kodeks cywilny zaklasyfikowane jest własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu?
- a) jako prawo własności lokalu mieszkalnego wyodrębnionego w innych budynkach niż budynki spółdzielni mieszkaniowej;
- b) jako ograniczone prawo rzeczowe; odpowiedź prawidłowa
- c) w ogóle nie jest zaklasyfikowane, gdyż prawo to posiada regulacje prawne zawarte wyłącznie w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych.
Dlaczego tak
Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu jest w Kodeksie cywilnym zaliczone do ograniczonych praw rzeczowych, co wynika z jego charakteru jako prawa na rzeczy cudzej, niebędącego prawem własności. Odpowiedź a jest błędna, gdyż prawo to nie jest prawem własności, a odpowiedź c jest błędna, ponieważ Kodeks cywilny zawiera przepisy ogólne o ograniczonych prawach rzeczowych, a ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych uszczegóławia to prawo.
Podstawa prawna
ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny, art. 244
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 15 września 2016, 21 czerwca 2018 i 27 maja 2021 r.