W świetle przepisów o własności lokali, garaż w budynku wielorodzinnym, może stanowić:
- a) lokal użytkowy; odpowiedź prawidłowa
- b) pomieszczenie pomocnicze;
- c) pomieszczenie przynależne. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o własności lokali, garaż w budynku wielorodzinnym może być lokalem użytkowym, jeśli stanowi samodzielny lokal niemieszkalny, lub pomieszczeniem przynależnym, jeśli służy wyłącznie do korzystania z lokalu mieszkalnego. Nie może być pomieszczeniem pomocniczym, gdyż ta kategoria obejmuje pomieszczenia służące do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, ale nie garaż.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 2 ust. 2 i 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 30 listopada 2023 r., pod numerem 6.