Jakie wydatki składają się na koszty zarządu nieruchomością wspólną w budynkach wielolokalowych, w których nastąpiło wyodrębnienie własności lokali?
- a) wydatki na rozbudowę budynku;
- b) opłaty za antenę zbiorczą;odpowiedź prawidłowa
- c) wydatki na ubezpieczenie poszczególnych lokali.
Dlaczego tak
Koszty zarządu nieruchomością wspólną obejmują wydatki na utrzymanie części wspólnych, w tym opłaty za antenę zbiorczą, która służy wszystkim mieszkańcom. Wydatki na rozbudowę budynku nie są kosztami zarządu, lecz inwestycją, a ubezpieczenie poszczególnych lokali jest obowiązkiem ich właścicieli, nie wspólnoty.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 14
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.