Wspólnota mieszkaniowa może:
- a) wyrażać zgodę na zbywanie lokali przez ich właścicieli;
- b) zaciągać zobowiązania; odpowiedź prawidłowa
- c) pozywać i być pozywana. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wspólnota mieszkaniowa jako jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej może zaciągać zobowiązania oraz pozywać i być pozywana, co wynika z jej zdolności prawnej i procesowej. Nie może natomiast wyrażać zgody na zbywanie lokali, gdyż decyzja o sprzedaży lokalu należy wyłącznie do jego właściciela, a wspólnota nie ma wpływu na czynności rozporządzające prawem własności.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 17
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 24 września 2020 i 26 marca 2025 r.