Jak powinni postąpić spadkobiercy, którzy w wyniku przyjęcia spadku odziedziczyli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu?
- a) powinni powiadomić zarząd spółdzielni o przyjęciu spadku, w ciągu 3 miesięcy licząc od dnia jego nabycia;
- b) nie muszą dokonywać żadnych czynności prawnych w tym zakresie, gdyż świadectwo nabycia praw do spadku jest przesyłane z urzędu do zarządu właściwej spółdzielni mieszkaniowej;
- c) powinni w ciągu jednego roku wyznaczyć pełnomocnika do korzystania w ich imieniu ze spółdzielczego własnościowego prawa do a lokalu, który odziedziczyli i powiadomić w tym terminie zarząd spółdzielni o dokonaniu w/w czynności prawnej.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, w przypadku śmierci członka spółdzielni, spadkobiercy, którzy nabyli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, mają obowiązek w ciągu roku od nabycia spadku ustanowić pełnomocnika do wykonywania praw wynikających z tego prawa oraz powiadomić o tym zarząd spółdzielni. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ termin 3 miesięcy dotyczy innych czynności, a odpowiedź b jest błędna, gdyż świadectwo nabycia spadku nie jest automatycznie przesyłane do spółdzielni, a spadkobiercy muszą podjąć aktywne działania.
Podstawa prawna
ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 17 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.