Najemcę lokalu obciążają drobne nakłady ponoszone na:
- a) malowanie ścian;odpowiedź prawidłowa
- b) naprawę instalacji wewnętrznych;odpowiedź prawidłowa
- c) naprawę windy.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami dotyczącymi najmu lokali, drobne nakłady, które obciążają najemcę, obejmują prace mające na celu utrzymanie lokalu w należytym stanie, takie jak malowanie ścian oraz naprawy instalacji wewnętrznych. Naprawa windy nie jest drobnym nakładem, ponieważ dotyczy części wspólnych budynku i obciąża właściciela lub zarządcę, a nie najemcę.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie praw lokatorów, art. 6a
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.