Czy osoby prawne mogą żądać przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości?
- a) tak, ale tylko spółdzielnie mieszkaniowe;
- b) tak, wszystkie osoby prawne bez ograniczeń;
- c) tak, jeżeli przysługujące im prawo współużytkowania wieczystego działki budowlanej jest związane z odrębną własnością lokali wyodrębnionych w budynku wzniesionym na tej działce budowlanej. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, osoby prawne mogą żądać przekształcenia tylko wtedy, gdy ich prawo współużytkowania wieczystego działki budowlanej jest związane z odrębną własnością lokali wyodrębnionych w budynku na tej działce. Odpowiedź a jest niepełna, bo nie ogranicza się tylko do spółdzielni mieszkaniowych, a odpowiedź b jest błędna, bo nie wszystkie osoby prawne mają takie uprawnienie bez ograniczeń.
Podstawa prawna
ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, art. 1 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 8 grudnia 2016 r., pod numerem 66.