W bilansie jednostki, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest ujmowane:
- a) w wartościach niematerialnych i prawnych;
- b) na kontach pozabilansowych;
- c) w środkach trwałych. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem rzeczowym ograniczonym, ale w bilansie jednostki traktowane jest jak składnik majątku trwałego, ponieważ spełnia kryteria środka trwałego - jest kontrolowane przez jednostkę, przynosi korzyści ekonomiczne i ma określony okres użytkowania. Nie jest wartością niematerialną i prawną, gdyż nie jest prawem o charakterze niematerialnym, lecz prawem do konkretnego lokalu. Nie jest też ujmowane na kontach pozabilansowych, ponieważ stanowi aktywo jednostki, a nie zobowiązanie warunkowe.
Podstawa prawna
ustawa o rachunkowości, art. 3 ust. 1 pkt 15
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 10 września 2025 r., pod numerem 10.