Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna określać w szczególności:
- a) rodzaj, położenie i powierzchnię pomieszczeń stanowiących części nieruchomości wspólnej;
- b) rodzaj, położenie i powierzchnię lokalu oraz pomieszczeń do niego przynależnych;odpowiedź prawidłowa
- c) wielkość udziałów przypadających właścicielom poszczególnych lokali w nieruchomości wspólnej.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu musi określać rodzaj, położenie i powierzchnię lokalu oraz pomieszczeń przynależnych, a także wielkość udziałów w nieruchomości wspólnej. Te elementy są niezbędne do precyzyjnego określenia przedmiotu własności i praw z nią związanych. Opcja a jest błędna, ponieważ części nieruchomości wspólnej nie są przedmiotem odrębnej własności, lecz służą do korzystania właścicielom lokali.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 3 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.