Ustanowienie odrębnej własności lokali może nastąpić w drodze:
- a) umowy albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność;odpowiedź prawidłowa
- b) jednostronnej czynności prawnej właściciela budynku;odpowiedź prawidłowa
- c) umowy zawartej przez współwłaścicieli budynku z nabywcą lokalu.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Ustanowienie odrębnej własności lokali może nastąpić w drodze umowy, orzeczenia sądu znoszącego współwłasność, jednostronnej czynności prawnej właściciela budynku oraz umowy zawartej przez współwłaścicieli budynku z nabywcą lokalu. Wszystkie te sposoby są przewidziane w ustawie o własności lokali, która dopuszcza różne formy ustanowienia odrębnej własności, w zależności od sytuacji prawnej budynku i liczby właścicieli. Pozostałe odpowiedzi nie są błędne, ponieważ wszystkie wskazane warianty są prawnie dopuszczalne.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 7 ust. 1 i art. 8 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.