Informacje o cenach zbywanych lokali jako przedmiotu spółdzielczych własnościowych praw do lokali można uzyskać w:
- a) rejestrze cen nieruchomości;
- b) katastrze nieruchomości;
- c) aktach notarialnych znajdujących się w posiadaniu spółdzielni mieszkaniowych.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Informacje o cenach zbywanych lokali jako przedmiotu spółdzielczych własnościowych praw do lokali są dostępne w aktach notarialnych, które spółdzielnie mieszkaniowe posiadają w związku z dokonywanymi czynnościami prawnymi. Rejestr cen nieruchomości prowadzony jest przez starostów i zawiera ceny transakcyjne nieruchomości, ale nie obejmuje bezpośrednio spółdzielczych własnościowych praw do lokali, gdyż nie są one nieruchomościami. Kataster nieruchomości (ewidencja gruntów i budynków) zawiera dane o nieruchomościach, a nie o prawach spółdzielczych, więc nie jest źródłem informacji o ich cenach.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 158; ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 17¹
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.