Ograniczonymi prawami rzeczowymi nie są:
- a) hipoteka, zastaw;
- b) użyczenie, zastaw; odpowiedź prawidłowa
- c) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Dlaczego tak
Ograniczone prawa rzeczowe to prawa na rzeczy cudzej, takie jak użytkowanie, służebności, zastaw, hipoteka, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Użyczenie jest stosunkiem zobowiązaniowym, a nie prawem rzeczowym, dlatego odpowiedź b jest poprawna. Hipoteka i zastaw są ograniczonymi prawami rzeczowymi, a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu również, więc odpowiedzi a i c są niepoprawne.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 244; ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 17 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 30 listopada 2017 r., pod numerem 27.