Wg ustawy o ochronie prawa lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, do powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego nie zalicza się powierzchni:
- a) piwnic; odpowiedź prawidłowa
- b) loggii; odpowiedź prawidłowa
- c) szaf i schowków w ścianach. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Ustawa o ochronie praw lokatorów definiuje powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego jako powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, z wyłączeniem m.in. piwnic, loggii, balkonów, tarasów, szaf i schowków w ścianach. Te elementy nie są wliczane do powierzchni użytkowej, ponieważ służą jako pomocnicze przestrzenie, a nie podstawowe pomieszczenia mieszkalne. Pozostałe odpowiedzi (a, b, c) są zatem poprawne, a żadna z nich nie jest błędna.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, art. 2 ust. 1 pkt 10
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 20 kwietnia 2023 r., pod numerem 76.